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In einer aktuellen Investorenumfrage liegt Kanada als interessantester Investitionsstandort für Immobilien auf dem vierten Platz. Nicht zuletzt der Vergleich mit den USA verdeutlicht, warum der Nachbarstaat verstärkt in den Fokus deutscher Investoren rückt.

Mit einem BIP von rund 25,5 Billionen US-Dollar (2022) sind die USA die mit Abstand größte Volkswirtschaft der Welt. Auch die Dimension des US-Immobilienmarktes ist mit einem Volumen von rund vier Billionen US-Dollar enorm. Das Gleiche gilt für die Liquidität: Mit rund 700 Mrd. US-Dollar entfielen 2022 mehr als 60% des globalen Immobilien-Investmentvolumens auf den amerikanischen Kontinent. Dementsprechend investieren viele institutionelle Investoren in den USA, um ihr Immobilienportfolio geografisch zu diversifizieren. Ein Beispiel ist die Bayerische Versorgungskammer: Der USA-Anteil am Immobilienportfolio der BVK liegt bereits bei rund 20%.

Eine aktuelle Umfrage unter deutschen Investoren zeigt aber, dass zunehmend auch Kanada in den Investmentfokus rückt. Im LAGRANGE Fondsmonitor für das 1. Halbjahr 2023 gaben 11% der Befragten Kanada als interessantesten Markt an. Damit liegt das Land auf Platz vier – nur die USA, Deutschland und Österreich werden noch stärker präferiert.

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