RECan Global - RECan Canadian Multi-Residential Real Estate I

Ähnlich wie der Commercial Real Estate Fund wird sich der Multi-Residential Real Estate Fund I auf qualitativ hochwertige Mehrfamilienhäuser in den wichtigsten Märkten Ostkanadas (Toronto, Südwest-Ontario, Ottawa, Montreal, Quebec City und Halifax) konzentrieren, wobei eine Fondsgröße von 500 bis 700 Millionen kanadische Dollar (CAD) Eigenkapital angestrebt wird.

RECan hat sich zum Ziel gesetzt, in den Jahren 2023 und 2024 über diese Fonds zu investieren, wobei für das Jahr 2023 mindestens 200 Mio. $ (CAD) an Eigenkapital angestrebt werden.

Zu Diversifizierungszwecken soll das Portfolio nach der Vervollständigung mindestens 10 Mehrfamilienhäuser in mindestens drei verschiedenen kanadischen Märkten mit einem angestrebten Einzelimmobilienwert von 20 Mio. USD (CAD) enthalten.

Um das Gesamtvolumen zu erhöhen und die Rendite zu steigern, wird das Portfolio des Fonds mit regresslosen Hypotheken (Rückgriff nur auf Immobilien) mit einem Gesamthebelziel von 50% LTV (Loan to Value) finanziert.

Die Barausschüttung an die Anleger wird jährlich erfolgen. Eine Barreserve bzw. ein Kreditrahmen wird geschaffen, um die Finanzierung aller erforderlichen Investitionen zu unterstützen.

Der Fonds wird keinerlei Entwicklungsrisiko beinhalten, da die früheste Investition erst nach weitgehender Fertigstellung und Verpachtung erfolgen wird, bevorzugt nach einer operativen Laufzeit von mindestens 1-3 Jahren.